Estimation théorique
Rue Sainte Catherine,40300 Peyrehorade (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Sainte Catherine,40300-Peyrehorade indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.030€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.030€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélus (40034), comprenant 618 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.030€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.030€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélus (40034), comprenant 618 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-22 | 14 | RUE D'ASPREMONT | 4 | 79 | 174 | 219000€ | 2772€ |
2021-12-22 | 160 | RUE GAMBETTA | 2 | 63 | 152 | 95000€ | 1508€ |
2021-08-20 | 40 | RUE SAINTE CATHERINE | 2 | 93 | 330 | 170000€ | 1828€ |
2021-01-29 | 49 | RUE DES CHAPONS | 6 | 240 | 1167 | 417000€ | 1738€ |
2021-09-15 | 84 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 131 | 385 | 244925€ | 1870€ |
2021-06-30 | 60 | RUE DES CHAPONS | 3 | 120 | 319 | 182000€ | 1517€ |
2022-07-12 | 87 | RUE DES CHAPONS | 4 | 75 | 442 | 147000€ | 1960€ |
2022-02-16 | 80 | RUE DES CHAPONS | 4 | 78 | 474 | 100000€ | 1282€ |
2023-04-14 | 5693 | PL NAUTON TRUQUEZ | 6 | 124 | 160 | 165000€ | 1331€ |
2020-02-20 | 335 | CHE DES MAURISQUES | 6 | 110 | 2264 | 230000€ | 2091€ |
2020-01-23 | 385 | CHE DES MAURISQUES | 6 | 180 | 880 | 258850€ | 1438€ |
2019-05-09 | 172 | RUE DES CHAPONS | 6 | 141 | 420 | 170000€ | 1206€ |
2020-11-16 | 24 | RUE LEO LAPEYRE | 3 | 54 | 20 | 54000€ | 1000€ |
2021-02-02 | 13 | RUE LEO LAPEYRE | 4 | 76 | 0 | 80000€ | 1053€ |
2021-03-13 | 8 | CHE DES MAURISQUES | 5 | 160 | 356 | 150000€ | 938€ |
2022-03-04 | 139 | RUE DU CHATEAU | 3 | 72 | 63 | 140000€ | 1944€ |
2021-11-19 | 5565 | RUE ALSACE LORRAINE | 6 | 230 | 493 | 115000€ | 500€ |
2020-01-11 | 244 | RTE D'HASTINGUES | 4 | 107 | 1507 | 159500€ | 1491€ |
2020-02-18 | 6 | RTE DE BIDACHE | 6 | 148 | 232 | 72000€ | 486€ |
2020-11-27 | 283 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 115 | 736 | 215150€ | 1871€ |
2019-09-27 | 109 | CHE DU TUC | 5 | 115 | 1231 | 403500€ | 3509€ |
2023-03-31 | 16 | RTE DE BIDACHE | 3 | 76 | 112 | 63000€ | 829€ |
2023-06-09 | 141 | RTE DES PYRENEES | 1 | 25 | 28 | 25000€ | 1000€ |
2022-04-05 | 398 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 79 | 719 | 240000€ | 3038€ |
2022-11-04 | 247 | RUE DU CHATEAU | 3 | 110 | 114 | 75000€ | 682€ |
2019-05-04 | 27 | AV DE LA GARE | 7 | 85 | 185 | 179000€ | 2106€ |
2023-05-25 | 473 | CHE D'ASPREMONT | 7 | 196 | 990 | 213900€ | 1091€ |
2023-02-13 | 35 | IMP DU TUC | 4 | 90 | 800 | 375000€ | 4167€ |
2022-08-05 | 43 | AV DE LA GARE | 6 | 125 | 685 | 232750€ | 1862€ |
2020-01-23 | 70 | IMP DU TUC | 4 | 100 | 901 | 287000€ | 2870€ |
2022-03-25 | 343 | RTE D'HASTINGUES | 4 | 86 | 1205 | 217000€ | 2523€ |
2019-07-01 | 92 | RTE DE BAYONNE | 6 | 200 | 761 | 255000€ | 1275€ |
2021-12-07 | 21 | RUE DES JARDINS | 3 | 55 | 191 | 135000€ | 2455€ |
2020-06-16 | 29 | IMP DU TUC | 4 | 105 | 800 | 250000€ | 2381€ |
2021-06-18 | 29 | IMP DU TUC | 4 | 105 | 800 | 285000€ | 2714€ |
2020-02-14 | 81 | RUE DES JARDINS | 5 | 97 | 0 | 100000€ | 1031€ |
2020-10-27 | 110 | CHE DU TUC | 4 | 87 | 1195 | 241000€ | 2770€ |
2019-06-14 | 110 | RTE DE BAYONNE | 4 | 132 | 1186 | 185000€ | 1402€ |
2021-12-07 | 412 | COTE DE L'HOSPITAOU | 3 | 98 | 524 | 93601€ | 955€ |
2019-12-10 | 866 | CHE DU DONJON | 2 | 55 | 1967 | 235000€ | 4273€ |
2020-09-11 | 217 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 4 | 133 | 852 | 176000€ | 1323€ |
2021-07-21 | 217 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 4 | 133 | 852 | 240773€ | 1810€ |
2020-07-23 | 116 | AV DE LA GARE | 7 | 136 | 1346 | 185000€ | 1360€ |
2020-05-20 | 106 | CHE DU TUC | 4 | 103 | 800 | 253000€ | 2456€ |
2022-02-22 | 146 | AV DE LA GARE | 2 | 69 | 1147 | 264700€ | 3836€ |
2020-01-22 | 98 | CHE DE LAPUYADE | 4 | 117 | 1055 | 210000€ | 1795€ |
2021-07-30 | 102 | CHE DU TUC | 5 | 117 | 386 | 241000€ | 2060€ |
2021-04-07 | 211 | RUE LEMBARRY | 4 | 105 | 186 | 130000€ | 1238€ |
2021-05-20 | 236 | RTE DES PYRENEES | 4 | 73 | 788 | 140000€ | 1918€ |
2022-12-05 | 222 | RUE LEMBARRY | 4 | 98 | 135 | 220000€ | 2245€ |
2022-09-15 | 43 | RTE DE PARDIES | 4 | 90 | 367 | 185000€ | 2056€ |
2023-03-30 | 214 | AV DE LA GARE | 6 | 150 | 993 | 283500€ | 1890€ |
2021-09-09 | 257 | RUE LEMBARRY | 4 | 137 | 151 | 115000€ | 839€ |
2021-07-19 | 213 | AV DE LA GARE | 5 | 110 | 1081 | 196840€ | 1789€ |
2022-08-19 | 281 | RTE DE BIDACHE | 4 | 112 | 550 | 165500€ | 1478€ |
2021-02-09 | 280 | RTE DE BAYONNE | 4 | 84 | 583 | 280000€ | 3333€ |
2020-08-24 | 26 | IMP DU COUT | 3 | 85 | 68 | 145000€ | 1706€ |
2022-02-03 | 26 | IMP DU COUT | 3 | 85 | 68 | 182000€ | 2141€ |
2021-02-09 | 314 | ROUTE DE BAYONNE | 6 | 168 | 781 | 300000€ | 1786€ |
2020-02-05 | 360 | RTE DE BIDACHE | 5 | 79 | 612 | 95000€ | 1203€ |
2022-11-15 | 24 | CHE DE MAGESCAS | 3 | 56 | 70 | 140000€ | 2500€ |
2019-06-06 | 60 | IMP HIL DOU MOULIE | 5 | 106 | 771 | 267000€ | 2519€ |
2021-12-28 | 170 | RUE DES PALOMBES | 4 | 79 | 455 | 211250€ | 2674€ |
2021-04-17 | 440 | RTE DE BIDACHE | 3 | 74 | 1535 | 211309€ | 2856€ |
2023-06-30 | 67 | RUE PARADIS | 4 | 129 | 800 | 287000€ | 2225€ |
2020-07-07 | 496 | RTE DE BIDACHE | 5 | 100 | 1000 | 195200€ | 1952€ |
2022-03-09 | 261 | RTE DE PARDIES | 5 | 120 | 400 | 145000€ | 1208€ |
2021-10-16 | 527 | RTE DES PYRENEES | 3 | 85 | 806 | 139416€ | 1640€ |
2021-05-25 | 23 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 165 | 745 | 480645€ | 2913€ |
2021-09-02 | 335 | QUAI HIL DOU MOULIE | 7 | 152 | 2122 | 297000€ | 1954€ |
2021-04-06 | 516 | RTE DE BIDACHE | 5 | 75 | 561 | 189000€ | 2520€ |
2023-06-09 | 516 | RTE DE BIDACHE | 5 | 75 | 561 | 269000€ | 3587€ |
2021-02-05 | 10 | IMP GASSIOT | 5 | 109 | 1007 | 232000€ | 2128€ |
2022-11-29 | 248 | CHE DE LAREGLE | 4 | 86 | 1015 | 277000€ | 3221€ |
2020-10-29 | 53 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 123 | 300 | 83000€ | 675€ |
2021-08-24 | 91 | IMP DE LA BUTTE | 4 | 145 | 1000 | 264999€ | 1828€ |
2022-02-08 | 516 | RTE DE BAYONNE | 5 | 97 | 2843 | 335000€ | 3454€ |
2019-12-20 | 256 | CHE DE LAREGLE | 4 | 88 | 1375 | 245180€ | 2786€ |
2020-02-04 | 336 | QUAI HIL DOU MOULIE | 6 | 140 | 700 | 333000€ | 2379€ |
2021-04-07 | 637 | RTE DES PYRENEES | 4 | 89 | 1000 | 179000€ | 2011€ |
2022-04-09 | 367 | RTE DE PARDIES | 3 | 72 | 220 | 168000€ | 2333€ |
2020-08-26 | 141 | CHE DE BIKINI | 4 | 94 | 1076 | 225000€ | 2394€ |
2020-07-31 | 103 | ALL SAINT JEAN | 5 | 106 | 670 | 336850€ | 3178€ |
2020-06-05 | 75 | AV PIERRE LABAT | 4 | 79 | 418 | 162900€ | 2062€ |
2021-07-29 | 315 | CHE DE LAREGLE | 4 | 95 | 1000 | 264050€ | 2779€ |
2022-08-23 | 350 | AV DE BOURGFELDEN | 5 | 142 | 1140 | 295000€ | 2077€ |
2020-08-22 | 131 | IMP BIKINI | 6 | 134 | 1000 | 246400€ | 1839€ |
2022-07-08 | 131 | IMP BIKINI | 6 | 134 | 1000 | 400000€ | 2985€ |
2020-05-12 | 85 | ALL JEAN RAMEAU | 4 | 110 | 924 | 155000€ | 1409€ |
2021-09-17 | 50 | PL SAINT MARTIN | 4 | 75 | 538 | 190000€ | 2533€ |
2021-11-16 | 40 | PL SAINT MARTIN | 3 | 67 | 541 | 240000€ | 3582€ |
2023-06-29 | 680 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 4 | 109 | 1089 | 160000€ | 1468€ |
2020-09-25 | 457 | AV DE BOURGFELDEN | 5 | 100 | 969 | 190000€ | 1900€ |
2019-08-30 | 221 | RTE DE PAU | 4 | 106 | 775 | 197000€ | 1858€ |
2020-11-25 | 221 | RTE DE PAU | 4 | 106 | 775 | 197000€ | 1858€ |
2019-08-30 | 341 | CHE DE LAREGLE | 6 | 98 | 800 | 186750€ | 1906€ |
2019-08-30 | 70 | PL SAINT MARTIN | 3 | 74 | 706 | 185000€ | 2500€ |
2023-04-03 | 70 | PL SAINT MARTIN | 3 | 74 | 706 | 275000€ | 3716€ |
2023-02-08 | 648 | RTE DE BAYONNE | 4 | 138 | 972 | 192488€ | 1395€ |
2019-09-25 | 726 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 4 | 120 | 706 | 210000€ | 1750€ |
2020-07-07 | 129 | ALL JEAN RAMEAU | 5 | 125 | 1308 | 185915€ | 1487€ |
2020-06-18 | 111 | ALL DU GOLF | 3 | 68 | 855 | 184000€ | 2706€ |
2020-05-13 | 253 | RTE DE PAU | 3 | 72 | 1053 | 148000€ | 2056€ |
2020-07-30 | 495 | RTE DE PARDIES | 3 | 64 | 690 | 143500€ | 2242€ |
2020-10-02 | 347 | CHE DE LAREGLE | 5 | 160 | 1500 | 355000€ | 2219€ |
2022-11-22 | 763 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 4 | 73 | 640 | 181000€ | 2479€ |
2021-11-15 | 155 | ALL JEAN RAMEAU | 3 | 108 | 1154 | 247000€ | 2287€ |
2022-09-06 | 110 | ALL JEAN RAMEAU | 5 | 114 | 760 | 156600€ | 1374€ |
2020-06-18 | 270 | RTE DE PAU | 6 | 146 | 674 | 177700€ | 1217€ |
2019-08-08 | 190 | AV PIERRE LABAT | 5 | 90 | 774 | 139000€ | 1544€ |
2023-04-11 | 677 | RTE DE BAYONNE | 3 | 67 | 283 | 185000€ | 2761€ |
2019-07-19 | 150 | ALL DU GOLF | 4 | 68 | 764 | 140000€ | 2059€ |
2021-01-08 | 764 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 4 | 84 | 673 | 200000€ | 2381€ |
2022-11-16 | 18 | PL DU CROUZET | 4 | 107 | 560 | 210000€ | 1963€ |
2022-08-01 | 140 | ALL EDOUARD CAZAUX | 5 | 128 | 828 | 230000€ | 1797€ |
2021-12-04 | 183 | CHE DU SEQUE | 4 | 88 | 500 | 223000€ | 2534€ |
2021-08-04 | 844 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 4 | 96 | 965 | 306500€ | 3193€ |
2019-12-10 | 847 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 5 | 125 | 1007 | 217000€ | 1736€ |
2019-08-16 | 372 | RTE DE PAU | 4 | 118 | 1170 | 224100€ | 1899€ |
2021-04-13 | 130 | CHE DU CANTAYRE | 4 | 130 | 1085 | 291500€ | 2242€ |
2021-06-26 | 120 | ALL DES SARRAILHS | 4 | 94 | 1092 | 237000€ | 2521€ |
2022-04-13 | 615 | RTE DE PARDIES | 5 | 110 | 908 | 220000€ | 2000€ |
2022-06-01 | 40 | ALL RENE TACHOIRES | 3 | 89 | 261 | 185000€ | 2079€ |
2020-03-10 | 670 | AV DE BOURGFELDEN | 3 | 109 | 1180 | 85000€ | 780€ |
2023-05-30 | 80 | ALL VITAL LAVIELLE | 4 | 60 | 633 | 190000€ | 3167€ |
2021-07-06 | 100 | ALL VITAL LAVIELLE | 4 | 73 | 700 | 190000€ | 2603€ |
2021-07-23 | 851 | RTE DE BAYONNE | 4 | 126 | 460 | 220000€ | 1746€ |
2020-09-09 | 561 | RTE DE SORDE L'ABBAYE | 7 | 165 | 1552 | 377000€ | 2285€ |
2021-12-30 | 180 | CHE DE BIKINI | 5 | 89 | 1000 | 241200€ | 2710€ |
2021-02-18 | 110 | CHEM DES BUCQS | 6 | 170 | 722 | 235000€ | 1382€ |
2020-05-20 | 400 | AV PIERRE LABAT | 4 | 125 | 986 | 213780€ | 1710€ |
2022-08-12 | 260 | RTE DE TROMPE | 4 | 75 | 150 | 200000€ | 2667€ |
2023-03-14 | 352 | ALL DU GOLF | 6 | 120 | 730 | 192530€ | 1604€ |
2020-08-07 | 136 | ALL RENE TACHOIRES | 6 | 117 | 769 | 240000€ | 2051€ |
2021-06-29 | 235 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 103 | 800 | 281362€ | 2732€ |
2023-03-07 | 70 | ALL GEORGES MAGENDIE | 4 | 88 | 604 | 240000€ | 2727€ |
2021-03-30 | 545 | RTE DE PAU | 4 | 78 | 857 | 139000€ | 1782€ |
2021-08-06 | 80 | IMP PIERRE LABAT | 5 | 87 | 609 | 239050€ | 2748€ |
2023-02-03 | 170 | ALL ADRIEN DARQUY | 3 | 98 | 628 | 253200€ | 2584€ |
2022-01-26 | 559 | RTE D'ANDRIOU | 4 | 149 | 616 | 385000€ | 2584€ |
2022-08-10 | 2396 | RTE DES GAVES | 3 | 77 | 959 | 215950€ | 2805€ |
2022-02-23 | 19 | RUE DU SOLEIL D ORIENT | 4 | 83 | 428 | 203000€ | 2446€ |
2022-06-24 | 166 | ALL ADRIEN DARQUY | 4 | 94 | 732 | 220000€ | 2340€ |
2021-09-17 | 451 | RTE DE TROMPE | 5 | 131 | 1100 | 293000€ | 2237€ |
2020-05-07 | 104 | IMP DE TROMPE | 4 | 107 | 612 | 185000€ | 1729€ |
2021-03-31 | 135 | ALL HENRI PICAU | 4 | 93 | 597 | 160000€ | 1720€ |
2020-09-16 | 461 | RTE DE CAGNOTTE | 6 | 200 | 3094 | 295000€ | 1475€ |
2021-01-22 | 1124 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 5 | 92 | 584 | 200100€ | 2175€ |
2020-11-30 | 20 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 200 | 220 | 75000€ | 375€ |
2020-07-03 | 194 | CHE DES GRAVIERES | 5 | 110 | 392 | 249000€ | 2264€ |